Эксперт по недвижимости, вице-президент Оренбургской Торгово-промышленной палаты, основатель и руководитель компании «Милана Недвижимость» Милана Левченко предупреждает, что рынок сейчас для собственников недвижимости будет сложный:
“Предложений будет много, а спрос меньше, поэтому цены могут корректироваться вниз. В любом случае каждую ситуацию, касающуюся покупки или продажи недвижимости стоит рассматривать индивидуально, чтобы подобрать наилучшее решение, а за этим необходимо обращаться к профессионалам”.
Милана дала несколько рекомендаций тем, кто владеет недвижимостью:
- Продавать в том случае, если хотите что-то приобретать. И здесь нужно очень внимательно подходить к созданию цепочки сделок. Важно продать в нужный момент и «зайти» в правильный объект. Как бы это ни звучало, но я крайне рекомендую в таких случаях обращаться к специалистам, чтобы не остаться в ситуации, когда вы продали свою квартиру, и не можете найти подходящий вариант для покупки.
- Не перебирать покупателей. Если вам предлагают цену, которая ниже той, что вы хотели бы получить, но вы понимаете, что предложение рыночное – лучше согласиться. Цены будут снижаться, поэтому лучше отреагировать на предложение покупателей максимально быстро.
- Произвести в своем объекте недвижимости простые улучшения, которые могут подтвердить стоимость и ликвидность. Например, наведите порядок, подклейте отошедшие обои, поменяйте лампочки, уберите ненужные вещи, постирайте шторы, чтобы квартира выглядела чистой и опрятной. Для того, чтобы сделать фотографии вашей недвижимости в выгодном свете может понадобиться помощь профессионального фотографа или риэлтора – в этом случае обращайтесь ко мне, и я соединю вас с нашими грамотными специалистами.
- Имейте в виду, если вы планировали альтернативную сделку (продажу с последующей покупкой), то на вас движение цен не повлияет.
- Если вы планировали приобретать новостройку – делайте это сейчас. Есть очень привлекательные ставки на семейную ипотеку, а также совместные программы банков и застройщиков.
